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三井不動産 (8801) の 株価・チャート・統計分析

三井不動産（8801）は、東証プライムに上場する建設・不動産の銘柄です。直近の終値は1,420円（2026-10-05時点）です。

株価の騰落率は直近1か月で-8.7%、直近3か月で-4.0%、直近6か月で-14.0%、直近1年で-11.5%となっています。過去52週間の高値は2,158円、安値は1,420円です。200日移動平均は1,670.6円で、現在の株価はこれを15.0%下回っています。テクニカル面では下降トレンドと判断されます。

最新の本決算（2026-03期）では、売上高2.7兆円、営業利益3,977.9億円、純利益2,786.8億円を計上しています。1株当たり利益（EPS）は101円、ROEは8.7%です。1株当たり配当は35円、配当性向は34.7%です。従業員数は連結27,704名、1人当たり売上高は約9,781万円です。

建設・不動産業種（417銘柄）の中では、時価総額で2位、PERの低さで257位に位置します。

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三井不動産 (8801) を 数値で見る

概要

銘柄コード 8801
銘柄名 三井不動産
業種 建設・不動産
市場区分 東証プライム
直近終値 1,420 円 (2026-10-05)

価格・パフォーマンス

前日比 (%) -0.42
直近1ヶ月 リターン (%) -8.68
直近3ヶ月 リターン (%) -3.99
直近6ヶ月 リターン (%) -13.99
直近1年 リターン (%) -11.50
52週 高値 2,158 円
52週 安値 1,420 円

テクニカル

200日 移動平均 1,670.6 円
200日 SMA 乖離率 (%) -15.00
トレンド状態 下降トレンド

直近 通期決算

2026-03 期 売上 2,709,747 百万円
2026-03 期 営業利益 397,788 百万円
2026-03 期 最終利益 278,684 百万円
2026-03 期 EPS (一株益、円) 101
2026-03 期 BPS (一株純資産、円) 1206.06
2026-03 期 DPS (一株配当、円) 35
2026-03 期 ROE (%) 8.68%
2026-03 期 ROA (%) 2.79%
2026-03 期 自己資本比率 (%) 32.4%
2026-03 期 現金比率 (%) 0.81%
2026-03 期 配当性向 (%) 34.7
2026-03 期 純資産配当率 DOE (%) 2.9
2026-03 期 従業員数 (連結) 27,704 名
2026-03 期 従業員1人当たり売上高 9,781 万円
2026-03 期 純資産 3,384,844 百万円
2026-03 期 流動資産 3,245,095 百万円
2026-03 期 固定資産 6,858,379 百万円
2026-03 期 有形固定資産 4,551,721 百万円
2026-03 期 無形固定資産 127,389 百万円
2026-03 期 棚卸資産 8,895 百万円
2026-03 期 投資有価証券 1,480,844 百万円
2026-03 期 流動負債 1,847,702 百万円
2026-03 期 固定負債 4,870,928 百万円
2026-03 期 有利子負債 4,279,874 百万円
2026-03 期 減価償却費 150,976 百万円
2026-03 期 設備投資額 246,375 百万円
2026-03 期 税引前利益 397,014 百万円
2026-03 期 法人税等 125,163 百万円
2026-03 期 支払利息 76,999 百万円
2026-03 期 EBITDA (営業利益+減価償却) 548,764 百万円
2026-03 期 ネットデット (有利子負債-現金) 4,197,520 百万円
2026-03 期 発行済株式数 2,755,914,511 株
2026-03 期 自己株式数 38,378,400 株
2026-03 期 自己株控除後株式数 2,717,536,111 株

ボラティリティ (値幅 統計)

5日間の日足値幅（平均） 37.9
5日間の日足値幅（中央） 37.35
30日間の日足値幅（平均） 33.02
30日間の日足値幅（中央） 38.75
180日間の日足値幅（平均） 0.21
180日間の日足値幅（中央） 0
5週間の週足値幅（平均） 79.6
5週間の週足値幅（中央） 79.5
30週間の週足値幅（平均） 71.26
30週間の週足値幅（中央） 79.01
180週間の週足値幅（平均） 0.45
180週間の週足値幅（中央） 0
5ヶ月間の月足値幅（平均） 123.79
5ヶ月間の月足値幅（中央） 109.6
30ヶ月間の月足値幅（平均） 101.78
30ヶ月間の月足値幅（中央） 106.39
180日間の月足値幅（平均） 0.7
180日間の月足値幅（中央） 0

主要指数との 相関係数

日経225(NIKKEI225)との相関係数|5day 0.811
日経225(NIKKEI225)の相関係数|20day 0.213
日経225(NIKKEI225)との相関係数|120day 0.36
TOPIXとの相関係数|5day 0.935
TOPIXの相関係数|20day 0.558
TOPIXとの相関係数|120day 0.545
マザーズ(Mothers)との相関係数|5day 0.811
マザーズ(Mothers)の相関係数|20day 0.287
マザーズ(Mothers)との相関係数|120day 0.405
ドル円(USD/YEN)との相関係数|5day 0.101
ドル円(USD/YEN)の相関係数|20day 0.062
ドル円(USD/YEN)との相関係数|120day -0.025

主要 相場イベント期間 リターン

バブル崩壊 (1989-12〜1992-08) -73.13%
阪神淡路大震災 (1995-01〜1995-03) -7.89%
アジア通貨危機 (1997-07〜1997-10) -13.55%
山一證券破綻 (1997-11〜1998-10) -49.11%
ITバブル崩壊 (2000-03〜2003-04) -33.81%
小泉相場 (2003-05〜2007-07) +370.77%
ライブドアショック (2006-01〜2006-02) +6.95%
リーマンショック (2008-09〜2009-03) -54.79%
ギリシャ危機 (2010-04〜2010-08) -19.30%
東日本大震災 (2011-03〜2011-06) -13.88%
アベノミクス開始 (2012-11〜2015-06) +120.87%
バーナンキショック (2013-05〜2013-06) -20.18%
チャイナショック (2015-08〜2016-02) -29.31%
ブレグジット (2016-06〜2016-07) -10.49%
クリスマスショック (2018-12〜2019-01) -1.83%
コロナショック (2020-02〜2020-06) -34.70%
米利上げ局面 (2022-03〜2022-12) -6.34%
令和ブラックマンデー (2024-08〜2024-08) +14.37%
トランプ関税ショック (2025-04〜2025-05) +8.79%

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