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三菱地所 (8802) の 株価・チャート・統計分析

三菱地所（8802）は、東証プライムに上場する建設・不動産の銘柄です。直近の終値は3,465円（2026-10-05時点）です。

株価の騰落率は直近1か月で-9.8%、直近3か月で-12.9%、直近6か月で-18.9%、直近1年で+2.3%となっています。過去52週間の高値は5,407円、安値は3,195円です。200日移動平均は4,151.0円で、現在の株価はこれを16.5%下回っています。テクニカル面では下降トレンドと判断されます。

最新の本決算（2026-03期）では、売上高1.7兆円、営業利益3,297.3億円、純利益2,225.1億円を計上しています。1株当たり利益（EPS）は181.8円、ROEは8.5%です。1株当たり配当は46円、配当性向は25.3%です。従業員数は連結11,659名、1人当たり売上高は約14,977万円です。

建設・不動産業種（417銘柄）の中では、時価総額で1位、PERの低さで325位に位置します。

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三菱地所 (8802) を 数値で見る

概要

銘柄コード 8802
銘柄名 三菱地所
業種 建設・不動産
市場区分 東証プライム
直近終値 3,465 円 (2026-10-05)

価格・パフォーマンス

前日比 (%) -0.94
直近1ヶ月 リターン (%) -9.79
直近3ヶ月 リターン (%) -12.94
直近6ヶ月 リターン (%) -18.93
直近1年 リターン (%) +2.30
52週 高値 5,407 円
52週 安値 3,195 円

テクニカル

200日 移動平均 4,151.0 円
200日 SMA 乖離率 (%) -16.53
トレンド状態 下降トレンド

直近 通期決算

2026-03 期 売上 1,746,148 百万円
2026-03 期 営業利益 329,730 百万円
2026-03 期 最終利益 222,507 百万円
2026-03 期 EPS (一株益、円) 181.8
2026-03 期 BPS (一株純資産、円) 2229.21
2026-03 期 DPS (一株配当、円) 46
2026-03 期 ROE (%) 8.47%
2026-03 期 ROA (%) 2.69%
2026-03 期 自己資本比率 (%) 31.4%
2026-03 期 現金比率 (%) 3.27%
2026-03 期 配当性向 (%) 25.3
2026-03 期 純資産配当率 DOE (%) 2.06
2026-03 期 従業員数 (連結) 11,659 名
2026-03 期 従業員1人当たり売上高 14,977 万円
2026-03 期 純資産 2,877,585 百万円
2026-03 期 流動資産 2,276,689 百万円
2026-03 期 固定資産 6,289,557 百万円
2026-03 期 有形固定資産 5,117,578 百万円
2026-03 期 無形固定資産 108,756 百万円
2026-03 期 投資有価証券 430,843 百万円
2026-03 期 流動負債 1,181,051 百万円
2026-03 期 固定負債 4,507,610 百万円
2026-03 期 有利子負債 3,581,921 百万円
2026-03 期 減価償却費 108,029 百万円
2026-03 期 設備投資額 527,754 百万円
2026-03 期 税引前利益 349,346 百万円
2026-03 期 法人税等 113,830 百万円
2026-03 期 支払利息 55,125 百万円
2026-03 期 EBITDA (営業利益+減価償却) 437,759 百万円
2026-03 期 ネットデット (有利子負債-現金) 3,305,964 百万円
2026-03 期 発行済株式数 1,217,233,706 株
2026-03 期 自己株式数 10,763,600 株
2026-03 期 自己株控除後株式数 1,206,470,106 株

ボラティリティ (値幅 統計)

5日間の日足値幅（平均） 106.97
5日間の日足値幅（中央） 103.9
30日間の日足値幅（平均） 95.62
30日間の日足値幅（中央） 112.72
180日間の日足値幅（平均） 0.6
180日間の日足値幅（中央） 0
5週間の週足値幅（平均） 160.21
5週間の週足値幅（中央） 144.3
30週間の週足値幅（平均） 138.92
30週間の週足値幅（中央） 135.22
180週間の週足値幅（平均） 0.9
180週間の週足値幅（中央） 0
5ヶ月間の月足値幅（平均） 265.96
5ヶ月間の月足値幅（中央） 222.1
30ヶ月間の月足値幅（平均） 212.07
30ヶ月間の月足値幅（中央） 215.45
180日間の月足値幅（平均） 1.51
180日間の月足値幅（中央） 0

主要指数との 相関係数

日経225(NIKKEI225)との相関係数|5day 0.612
日経225(NIKKEI225)の相関係数|20day 0.228
日経225(NIKKEI225)との相関係数|120day 0.467
TOPIXとの相関係数|5day 0.858
TOPIXの相関係数|20day 0.56
TOPIXとの相関係数|120day 0.626
マザーズ(Mothers)との相関係数|5day 0.775
マザーズ(Mothers)の相関係数|20day 0.234
マザーズ(Mothers)との相関係数|120day 0.444
ドル円(USD/YEN)との相関係数|5day -0.09
ドル円(USD/YEN)の相関係数|20day 0.078
ドル円(USD/YEN)との相関係数|120day 0.018

主要 相場イベント期間 リターン

バブル崩壊 (1989-12〜1992-08) -70.60%
阪神淡路大震災 (1995-01〜1995-03) -8.69%
アジア通貨危機 (1997-07〜1997-10) -7.32%
山一證券破綻 (1997-11〜1998-10) -39.33%
ITバブル崩壊 (2000-03〜2003-04) -29.85%
小泉相場 (2003-05〜2007-07) +332.20%
ライブドアショック (2006-01〜2006-02) +14.38%
リーマンショック (2008-09〜2009-03) -55.11%
ギリシャ危機 (2010-04〜2010-08) -21.99%
東日本大震災 (2011-03〜2011-06) -13.16%
アベノミクス開始 (2012-11〜2015-06) +75.78%
バーナンキショック (2013-05〜2013-06) -22.86%
チャイナショック (2015-08〜2016-02) -26.17%
ブレグジット (2016-06〜2016-07) -5.00%
クリスマスショック (2018-12〜2019-01) +1.25%
コロナショック (2020-02〜2020-06) -26.15%
米利上げ局面 (2022-03〜2022-12) +1.39%
令和ブラックマンデー (2024-08〜2024-08) +9.29%
トランプ関税ショック (2025-04〜2025-05) +4.32%

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